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SUMMARY:Handwerkerbeauftragung\, Überwachung und Abnahme
DESCRIPTION:Was ist bei der Beauftragung von Handwerkern bei der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zu beachten? Wer überwacht die Arbeitsausführungen? Wer nimmt die beauftragten und ausgeführten Handwerkerleistungen ab? Mängelbeseitigungsanspruch und Verjährungsfristen. \nGeeignet für Sachbearbeiter*innen in der WEG-Verwaltung.
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DESCRIPTION:Grundlagen der Datenschutzgrundverordnung. Anwendungsbereich bei der Immobilienverwaltung. \nInterner und externer Datenschutz. Hinweispflichten und Dokumentationen. Risiken und Konsequenzen. \n\nGeeignet für Quereinsteiger und Berufsanfänger\, Sachbearbeiter*innen\, in der Immobilienverwaltung.
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SUMMARY:Grundlagen der WEG-Jahresabrechnung
DESCRIPTION:Vom Wirtschaftsplan zur Abrechnungsspitze. Aufbauseminar zur WEG-Jahresabrechnung. Konzept des WEMoG! Begrifflichkeiten! Wichtig für die Beschlussfassung! Welche Rolle spielt der Wirtschaftsplan? Der Wirtschaftsplan! Grundlagen der WEG-Jahresabrechnung! Gesetzliche Grundlagen! Der rote Faden einer WEG-Jahresabrechnung! Bestandteile einer WEG-Jahresabrechnung! Systematik\, Struktur\, Rechenvorgänge! Aufbereitung/Erfassung der Abrechnungsdaten! Grunddaten\, Buchungsdaten! Entwicklung der Bank-Konten! Entwicklung der Rücklagen! Gesamt- und Einzelabrechnungen! Die Abrechnungsspitzen! Ergebnislisten! Finanz-/Vermögensstatus! Was ist der Vermögensbericht? Besonderheiten! Beispiele! \nGeeignet für Quereinsteiger und Berufsanfänger\, Sachbearbeiter*innen\, Buchhalter*innen in der WEG-Verwaltung.
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SUMMARY:Basiswissen der Beiratsarbeit
DESCRIPTION:Im Rahmen einer zweitägigen Online-Schulung erhalten Sie als angehendes oder amtierendes Mitglied des Verwaltungsbeirats fachliches und rechtliches Grundwissen. Schwerpunkte dieser Intensivschulung bilden u. a. die Jahresabrechnung und deren Prüfung durch den hauptverantwortlichen Beirat. Dieter Bachmann\, Berater im Netzwerk von WiE (Plausibilitätsprüfung von Jahresabrechnungen) mit langjähriger Berufspraxis in der Immobilienverwaltung\, referiert am zweiten Schulungstag den Themenschwerpunkt „Jahresabrechnung“. \n\n\nGeeignet für amtierende oder angehende Verwaltungsbeiräte und Miteigentümer*innen
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SUMMARY:Vermögensbericht und Abrechnungsspitze: Das müssen Sie wissen!
DESCRIPTION:Das Wohnungseigentumsgesetz regelt die Jahresabrechnung in der WEG. Für Eigentümer:innen stellt sich dabei regelmäßig die Frage: Stimmen die gezahlten Hausgelder mit den tatsächlichen Kosten überein – und ergibt sich daraus eine Nachzahlung oder ein Guthaben? Genau hier setzen Vermögensbericht und Abrechnungsspitze an. Die Abrechnungsspitze zeigt die Differenz zwischen Wirtschaftsplan und tatsächlichen Ausgaben. Der Vermögensbericht stellt zusätzlich Rücklagen und Gemeinschaftsvermögen der WEG dar. Dieter Bachmann wird verständlich erklären\, wie diese Zahlen entstehen\, wie sie zusammenhängen und welche typischen Fehler bei der Einordnung vermieden werden sollen.\n\n\nGeeignet für WEG-Verwalter*innen\, Verwaltungsbeiräte und Wohnungseigentümer*innen
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SUMMARY:Rechte & Pflichten der WEG-Verwaltung
DESCRIPTION:Was darf\, kann und vor allem muss eine WEG-Verwaltung eigentlich leisten? Sie lernen in dem eintägigen Seminar die wesentlichen rechtlichen Aspekte der Verwaltertätigkeit kennen und erfahren darüber hinaus\, was Ihre WEG individuell mit der Verwaltung im Verwaltervertrag regeln sollte. Außerdem erhalten Sie Einblicke in die praktische Arbeit von Verwaltungen sowie Antworten auf die Frage\, wie die Zusammenarbeit von Verwaltung\, Beirat und den Wohnungseigentümer:innen bestenfalls funktionieren sollte. Dieter Bachmann berichtet aus seiner Praxiserfahrung über typische Probleme und mögliche Lösungsansätze. \n\n\nGeeignet für Verwaltungsbeiräte und Miteigentümer*innen
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SUMMARY:Grundlagen der Eigentümerversammlungen
DESCRIPTION:Mögliche Formate der Eigentümerversammlungen! Die Vorbereitungen zur Eigentümerversammlung: Termine\, Versammlungsort\, Einladung\, Vertretungen\, Versammlungsleitung\, Stimmrechte\, Beschlussvorlagen\, etc.! Die Durchführung der Eigentümerversammlung: Anwesenheit\, Beschlussfähigkeit\, Eröffnung\, Tagesordnungspunkte\, Beschlüsse\, Besonderheiten! Die Nachbereitung der Eigentümerversammlung: Protokollerstellung\, Beschluss-Sammlung\, Archivierung\, Beschlüsse umsetzen! \n\n\nGeeignet für Quereinsteiger und Berufsanfänger\, Sachbearbeiter*innen in der WEG-Verwaltung.
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SUMMARY:Regulierung von Versicherungsschäden bei der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
DESCRIPTION:Welches sind die typischen Versicherungen für die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer? Trennung von Gemeinschafts- und Sondereigentum. Wer erteilt die Aufträge zur Schadensbeseitigung? Wie erfolgt die Regulierung und Abrechnung mit der Versicherung? Wer ist für die Schadensbearbeitung im Bereich des Sondereigentums zuständig? \nGeeignet für Sachbearbeiter*innen in der WEG-Verwaltung.
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SUMMARY:Handwerkerbeauftragung\, Überwachung und Abnahme
DESCRIPTION:Was ist bei der Beauftragung von Handwerkern bei der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zu beachten? Wer überwacht die Arbeitsausführungen? Wer nimmt die beauftragten und ausgeführten Handwerkerleistungen ab? Mängelbeseitigungsanspruch und Verjährungsfristen. \nGeeignet für Sachbearbeiter*innen in der WEG-Verwaltung.
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SUMMARY:Grundlagen der Eigentümerversammlungen
DESCRIPTION:Mögliche Formate der Eigentümerversammlungen! Die Vorbereitungen zur Eigentümerversammlung: Termine\, Versammlungsort\, Einladung\, Vertretungen\, Versammlungsleitung\, Stimmrechte\, Beschlussvorlagen\, etc.! Die Durchführung der Eigentümerversammlung: Anwesenheit\, Beschlussfähigkeit\, Eröffnung\, Tagesordnungspunkte\, Beschlüsse\, Besonderheiten! Die Nachbereitung der Eigentümerversammlung: Protokollerstellung\, Beschluss-Sammlung\, Archivierung\, Beschlüsse umsetzen! \n\n\nGeeignet für Quereinsteiger und Berufsanfänger\, Sachbearbeiter*innen in der WEG-Verwaltung.
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SUMMARY:Grundlagen der WEG-Jahresabrechnung
DESCRIPTION:Vom Wirtschaftsplan zur Abrechnungsspitze. Aufbauseminar zur WEG-Jahresabrechnung. Konzept des WEMoG! Begrifflichkeiten! Wichtig für die Beschlussfassung! Welche Rolle spielt der Wirtschaftsplan? Der Wirtschaftsplan! Grundlagen der WEG-Jahresabrechnung! Gesetzliche Grundlagen! Der rote Faden einer WEG-Jahresabrechnung! Bestandteile einer WEG-Jahresabrechnung! Systematik\, Struktur\, Rechenvorgänge! Aufbereitung/Erfassung der Abrechnungsdaten! Grunddaten\, Buchungsdaten! Entwicklung der Bank-Konten! Entwicklung der Rücklagen! Gesamt- und Einzelabrechnungen! Die Abrechnungsspitzen! Ergebnislisten! Finanz-/Vermögensstatus! Was ist der Vermögensbericht? Besonderheiten! Beispiele! \nGeeignet für Quereinsteiger und Berufsanfänger\, Sachbearbeiter*innen\, Buchhalter*innen in der WEG-Verwaltung.
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